Камаз плюсы

  1. Цена нового КАМАЗа равна или ниже цены бэушной иномарки. Никогда такого не было, что бы иномарка стоила дешевле КАМАЗа (это возможно если только она очень старая, либо с серьезным дефектом).
  2. За цену новой иномарки (83-113 тыс. дол.), можно купить либо 2 а/м КАМАЗ тяжелого семейства 6520 либо 3 новых КАМАЗа модернизированного семейства 65115. (Поэтому новые иномарки никто и не берет. В 2004 году было продано всего 2400 шт. новых иномарок, по 200, 300 штук на каждую отдельную марку. Большинство покупателей новых иномарок из нефтегазовых регионов России, Зап. Сибирь и Якутия).
  3. Топливная экономичность равна либо + 7%. Можно провести замер и убедиться в этом, бланк акта прилагается. Однако более экономичная иномарка требует дорогой солярки, купленной только на фирменных АЗС, из-за применяемой электроники в подаче топлива. Так что экономика в расходе топлива съедается более дорогой ценой качественной, но дорогой солярки с фирменной АЗС (например АЗС Бритиш Петролеум) где цены на солярку в среднем на 5-17% дороже.
  4. При ремонте автомобиля КАМАЗ прежних поколений ближайшая СТО КАМАЗ находится в вашем собственном гараже, а для ремонта новых моделей КАМАЗ не далее 100 км (ОАО «КАМАЗ» согласно своей политики сервиса строит СТО каждые 100 км.), а иномарку в собственном гараже не отремонтируешь, простой если случается, то сразу длительный, ближайшая иномарочная СТО есть только в центральных районах, а в удаленных регионах или на периферии их вовсе нет.
  5. Цена запасной части к иномарке на 160-400% дороже аналогичной по названию, но отечественной. Проверено.
  6. При аварии чаще повреждается кабина. Цена кабины в сборе у КАМАЗа 3-4 тыс. $. В то же время к примеру только каркас кабины Volvo стоит 7 тыс. $ плюс панели, обивка, оборудование 6 тыс. $. В итоге кабина в сборе стоит дороже в 3,5 раза, чем у КАМАЗа. Так что клиент голосует за КАМАЗы своим рублем, так как сразу знает, что при аварии КАМАЗ восстановить дешевле не на проценты, а в разы, по сравнению с иномарками.
  7. Срок поставки бэушных иномарок и запчастей 2-3 мес., для новых иномарок срок поставки 6-8 мес. Можете позвонить иномарочным дилерам и убедиться в этом, так как им не выгодно держать большие склады затоваренной бэушной техникой. Поэтому и приходится ждать месяцами, когда машины чаще всего было нужно купить еще вчера. А машины производства КАМАЗ стоят готовые к реализации на складе у дилеров и список моделей каждый день обновляется. Из-за большого объема продаж автомобилей КАМАЗ оборачиваемость складов дилеров КАМАЗа очень высокая. И действительно — потребитель, который умеет считать свои средства, больше берет КАМАЗов, потому что за одинаковый по результативности с иномарками товар тратит средств меньше, следовательно зарабатывает больше. А ведь всем известно: «Сэкономленный доллар — это заработанный доллар».
  8. Трудно создать однотипный парк бэушных иномарок, в основном приходится соглашаться на компромисс и закупать по несколько штук разных бэушных иномарок. В то же время на КАМАЗе можно сразу заказать одну большую на 100% унифицированную партию машин одинаковой модели.
  9. Для однотипного парка КАМАЗов нужен меньший по объему склад однотипных запчастей. Для разносортицы бэушных иномарок нужно одновременно иметь несколько складов одинаковых по названию, но разных по производителю запчастей, при этом они дороже з/ч КАМАЗа. Поэтому покупатель иномарок замораживает в запчастях средства на 300-400 % больше, чем требуется для российских грузовиков. Это бесплатный кредит иностранным заводам, который вместо того чтобы приносить прибыль клиенту, обнуляет их оборотные средства. А если такой клиент не будет создавать склад иностранных запчастей и расходных материалов, то иномарка в случае поломки снимается с линии и простаивает, и снова приносит убытки, пока добываются дорогие импортные запчасти. Те кто разыскивал редкие иномарочные запчасти знает, что это снова расходы на командировку в центр или пустопорожний перегон в центральную СТО туда и обратно или запчасти надо заказывать в три раза дороже через местного перепродавца и опять ждать неделями. А это снова убытки простоя и упущенной выгоды. Так что считайте сами.
  10. Расходные материалы для КАМАЗов дешевы и доступны, а на иномарку фильтр не найдешь, а если и найдешь то страшно дорогой, так как продавцов запчастей мало, рынок монополизируется единичными продавцами и цены вздуваются до небес. Запчасти для иномарок и так дороги, а с учетом долгой и дорогой доставки, которая иногда увеличивает цену на 100%, плюс маржа перепродавца 20-70%, то в итоге цена на запчасть здорово кусается. Но делать нечего приходится покупать, так как без детальки на 30$ стоит грузовик за 30000 $. И выбора нет.

Более подробно можно прочитать на http://truck.ironhorse.ru/category/russia/kamaz/4311/43118.

Грузоперевозки негабарита

Негабаритные перевозки как отдельный вид грузоперевозок требуют особые условия транспортировки. Помимо строгого соблюдения законодательства тех стран, через которые производится перевозка, водитель и сопровождающее лицо постоянно контролируют расположение, крепление и общее состояние груза.

Для перевозки крупногабаритных грузов необходимы водители высшей категории с большим опытом и знанием особенностей деятельности.  В идеале, перевозка негабаритных грузов совершается при скорости, не превышающей установленную в разрешении, только при хорошей видимости и по очищенным от снега и наста дорогам. Работа с проверенными подрядчиками гарантирует доставку груза в срок и в идеальном состоянии.

Перевозка негабаритных и тяжеловесных грузов имеют свои особые черты: такие грузы нереально перемещать в обычном порядке. Поэтому, исходя из данных заказа, будет составлен индивидуальный маршрут и водитель будет строго его придерживаться.

Правила перевозки негабаритных грузов

Грузоперевозка крупногабаритных и тяжеловесных грузов проходит в соответствии с законодательством стран, по территории которых производится перевозка. Маршрут согласовывается со всеми организациями, которые находятся на пути следования транспорта. Процесс согласования занимает от 7 до 20 дней.

Любые изменения и уточнения подаются через повторное заявление, которое можно подать в срок через 2 недели от даты подачи первого заявления с уплатой повторного взноса.
Если Вас интересуют грузоперевозки негабарита, то заходите по ссылке!в

Дизайн интерьера

Вы можете создавать дизайн, основываясь на согласованной планировке и техническом задании. Правильное техническое задание создается на основе интервью, в котором спрашивается несколько основных моментов. Но нас здесь будет интересовать reference — изображения, которые понравились клиенту по стилю, наполнению, цвету, настроению. Вам нужно их выделить.

Скорее всего, клиент обратился к вам именно потому, что увидел в ваших предыдущих работах то, что ему кажется подходит. Он может не сказать что именно и попытаться попросить вас придумать дизайн самостоятельно. Это тупиковый путь. Никогда не угадывайте — предлагайте варианты, задавайте вопросы, чтобы выяснить, что нравится клиенту и почему.

Сам дизайн строить очень просто, если не фантазировать, а понимать досконально что делаешь. Есть технология. Для правильного создания дизайна вам нужно знать комбинации стандартных решений. Как и из чего делается, как выглядит, какие элементы, узлы и материалы применяются по нескольким составляющим: пол, потолок, стены, встроенные решения, оформление телевизора, кровати, изголовья, лестниц, штор и т.п… — их всего 20 основных без мебели.

Теперь, используя простые законы композиции (базовый курс любой художественной школы или просто в интернет поищите — 2 часа прочтения или прослушивания и у вас есть все основы), комбинируя набранные раньше решения, используя анкетные данные (бюджет, предпочтения по материалам), вы методом исключения или присоединения создаете правильное пространство в выбранном стиле, добавляя внутрь характерные стилю элементы.
А заказать дизайн в подмосковье можете в компании eve-design.ru!

Казино гейминатор слотс — в новой версии

Онлайн игры казино гейминатор слотс в клубах сети RTG

Рынок онлайн-казино был обогащен новым игровым залом в июне 2017 года. Это Punt Casino, дочерний сайт Yebo Casino, работающий на программной платформе RTG. Игровое место обслуживает русских игроков, которые могут использовать свою национальную валюту для внесения депозитов и снятия средств без каких-либо дополнительных затрат. Игрокам также разрешено использовать биткойн в качестве предпочтительного банковского метода.

Punt Casino работает на RTG, одной из ведущих игровых компаний в мире, предлагает все захватывающие игры в казино, в том числе и игры казино гейминатор слотс. К ним относятся видео и прогрессивные игровые автоматы, а также широкий выбор настольных и специальных игр. Казино доступно на всех трех платформах. Это позволяет игрокам наслаждаться всеми волнениями и развлечениями, где бы они ни находились. Вы можете посетить вебсайт и использовать бонус без депозита в качестве приветственных бонусах при регистрации.

Добро пожаловать!

Как только вы зарегистрируетесь в Punt Casino, вы можете предоставить код купона PUNT100. Это даст вам эксклюзивный бонус без депозита, предназначенный для посетителей Play Casino. Вам необходимо подтвердить свой адрес электронной почты, чтобы получить бесплатную бонусную ставку Depot. Как только вы сделаете свой первый депозит, по крайней мере, R50, вы можете потребовать 100% -ный бонус до 3 500 рублей, введя код купона WELCOME100.

Играйте в казино с мобильного телефона или смартфона

Punt Casino, как и другие игровые сайты, работающие на RTG, оптимизирован для игры на мобильных устройствах, включая смартфоны и планшеты. И Android, и пользователи Apple могут наслаждаться четкой графикой и захватывающим геймплеем, что может привести к огромным выигрышам на ходу. Без загрузки, игровой сайт, основанный на RTG, может быть достигнут непосредственно с вашего карманного устройства.

Punt Mobile Casino поддерживает Android, Apple Devices:

IPhone 4S, iPhone 5, iPhone 6, iPad 2, iPad (3-го поколения), iPad (4-го поколения), iPad Mini, iPod Touch. Samsung Galaxy S3, Samsung Galaxy S4, Google Nexus 4, Google Nexus 7, Samsung Galaxy Tab 2 7, Samsung Galaxy Tab 2 10.1.

КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ?

Приобретение жилья – это огромный стресс, который можно приравнять по психологическому напряжению к прыжку с парашютом. Иногда наступает разочарование в приобретённом жилье.

Почему же так происходит? Дело в том, что выбор  квартиры – процесс весьма индивидуальный, а универсальной формулы «идеальной квартиры» не бывает в принципе. Для одних главное – освещённость, для других – количество квадратных метров, а третьему нужен парк поблизости для выгула собаки. К слову, Вы можете присмотреть квартиры в ялте здесь!

НОВОСТРОЙКА ИЛИ ПЕРВИЧКА

Как найти то, что нужно? Для начала определитесь, в каком доме хотите купить квартиру: в новостройке или нет.

Вторичное жилье – квартира, в которых кто-то жил до вас. Однако знайте, если новостройка уже сдана в эксплуатацию, и квартиры при этом являются собственностью застройщика, такое жилье тоже считаются вторичным.

Первичное жилье – только новостройки, квартиры в строящимся доме. Такое жилье проинвестируется, а не покупается.

Преимущества вторичного жилья

Готовая квартира обладает рядом преимуществ. Главное из них– это то, что квартира полностью готова к заселению. Если она в хорошем состоянии. Но даже если нужен косметический ремонт, то обойдется он недорого: комнаты небольшие, потолки невысокие. Во вторичке стоимость коммунальных услуг дешевле по сравнению с новостройкой.

Недостатки вторичного жилья

В первую очередь, недостатком является то, что это все-таки не новое жилье. Старая электрика и сантехника могут давать сбои. Труба течет, розетка искрит, штукатурка сыплется…

Старую квартиру постоянно надо поддерживать в хорошем состоянии. В то же время, уход за вторичкой не дорогой, хотя и отнимает немало времени. Конечно же, жить в старой квартире не настолько комфортно, как в первичке. Подъезды домов еще советской постройки охраняются максимум при помощи домофона, в новостройках же есть консьерж или сторож.

Преимущества новостройки

В новостройке жить удобно — подъезды чистые, соседи приятные, лифты удобные, потолки высокие, комнаты просторные; есть системы безопасности. Достоинства новостройки перед вторичным жильем перечислять можно  долго. Приятно ведь жить в доме, где никто до вас не жил.

Недостатки новостроек

И все-таки новостройки не идеальны. Часто хозяева сдают свои новые квартиры, для того чтобы в ремонте участвовал арендатор. А если квартира — строй-вариант, то про комфорт можно забыть. Бетонные стены и потолки, пахнущие цементом, пол тоже бетонный — так выглядит новое жилье. Это влетит вам в копеечку, т.к. первый ремонт  – очень серьезный процесс, который «потянет» на несколько тысяч долларов. Первые несколько лет практически все владельцы делают ремонт, поэтому шум и стуки будут слышны регулярно и со всех сторон. Если у вас есть маленькие дети, то первичку лучше не брать.

ВЫБИРАЕМ РАЙОН

На что следует обратить внимание при выборе района? Кроме таких критериев, как простота выезда на трассу, близость к родителям и детям, к работе, и другое, имеет смысл обратить свое внимание на экологию. Главные отравители воздуха – промышленные предприятия, заводы и автотранспорт. Близкое их расположение является неблагоприятным фактором для вашего здоровья. Обратите внимание, есть ли рядом с домом зелёная зона, сквер или парк. Зелёные растения уменьшают отрицательное воздействие промышленных предприятий и автодорог.

Если вы пользуетесь общественным транспортом, придите в час-пик на ближайшую к дому остановку (часов в 8 утра), и убедитесь, легко ли войти в автобус. Хорошо, если недалеко конечная остановка — так вы не станете «селедкой в бочке».

Однозначным негативным фактором является расположенные в 100 метрах от дома высоковольтные линии электропередачи (ЛЭП): их низкочастотное электромагнитное излучение может спровоцировать ряд заболеваний.

Если у вас есть машина, убедитесь, что недалеко от дома расположена платная автостоянка. Если такая стоянка стоит совсем рядом возле дома, готовьтесь каждое утро просыпаться от воя автосигнализаций и собачьего лая.

Под окнами торговая палатка или киоск со спиртным? По ночам будете слушать распевающие пьяными голосами баллады, а по утрам идти по усеянному семечками тротуару.

Стоит убедиться, что в окрестностях есть супермаркеты, аптеки, школа, детский сад, поликлиники и прочая инфраструктура. Обязательно сходите в детсад или школу лично: многие из них уже превратились в офисы из-за снижения рождаемости. Сразу выясните рейтинг школ, расположенных в понравившемся районе — эти данные в отделе образования абсолютно доступны.

ОЦЕНИВАЕМ  ДОМ  СНАРУЖИ И ВНУТРИ

Определившись с районом, перейдем к выбору дома.

Важно также быть полностью уверенным в безопасности дома и квартиры. Несоблюдение санитарных норм во время строительства (нарушения конструирования систем вентиляции, неправильно проведенная электропроводка, использование некачественных отделочных материалов) может стать угрозой для здоровья. Рекомендуется предварительно осмотреть квартиру со специалистом в этой области.

В любом городе много аварийных домов. Определить их на глаз легко: на стенах есть трещины, если же они заделаны, то серые линии вдоль стены их выкажут. Покупать в таком доме жилье рискованно. Должно также насторожить и внешнее утепление, которое жильцы установили индивидуально: такие «заплатки» означают, что в дом плохо отапливается.

Важно оценить чистоту лифта и подъезда. Осмотрите двери жильцов. Если они бронированные, новые, значит, в доме контингент достойный. Если же, наоборот, двери старые, обшарпанные, с изрезанной обивкой, значит, тут живут бедные люди и хулиганы, а это нелестное соседство.

Последний этаж

Если нацелились на квартиру на последнем этаже в хрущевке, убедитесь в наличии двускатной крыше, это поможет избежать промерзания, протекания и залития вашего жилья. Если в доме есть чердак либо технический этаж, вы сможете впоследствии приватизировать метры, превратив квартиру в двухуровневую. Поинтересуйтесь в ЖЭКе, когда делался в последний раз капремонт дома и обновлялась ли кровля. Постарайтесь лично проникнуть на чердак, чтобы выяснить, течет ли крыша.

Кстати, вопреки расхожему мнению, верхний этаж — самый лучший и комфортный. Никто не ходит «по голове», особенно в праздничные дни; на лестничной клетке постоянная тишина; да и уличный шум не таки слышен.

Первый этаж

С квартирой, расположенной на первом этаже, тоже не все так просто. Мусорные контейнеры под вашим окном обычно будут переполнены. Зимой пищевые отходы в них не гниют, но летом они будут источать резкое зловоние. Запах может идти также из подмокшего подвала. Влага может подняться по стенам к вам, в результате начнут отклеиваются обои, а в ванной поселится плесень.

ОЦЕНИТЕ ЖИЛЬЕ

Попав в квартиру для просмотра, забудьте о смущении! Осмотрите и ощупайте буквально каждый уголок.
Квартира на одном из последних этажей? Давление для подачи горячей воды наверх зачастую недостаточное. Откройте кран в кухне и в ванной и проверьте насколько мощный напор. Важный момент — это наличие счетчиков холодной и горячей воды.

Особое внимание также уделите трубам. Если они старые, покрытые ржавчиной (ее даже свежей краской не скроешь, поверхность труб все равно будет неровной), то могут в любой момент прорвать и залить вас и соседей снизу. Убедитесь заодно в исправности запорной арматуры: все краны на трубах должны закручиваться легко, иначе не сможете в случае прорыва перекрыть подачу воды.

Грибок в ванной либо туалете легко определить по запаху. Такая беда очень опасна для аллергетиков.

Квартира, даже не торцевая, может промерзать. Перед вашим приездом хозяева могут прогреть ее калорифером, но этот трюк просто разоблачить. Проверьте, горячие ли батареи в комнатах. Еще лучше — рукой пройдитесь по всем стенам: вы почувствуете, где дует из углов (значит, есть трещины в стыках).

Если полы покрыты кафелем (кухня, туалет, ванная комната), попрыгайте на них. Услышали потрескивание? Кафель положен на некачественный раствор, спустя год-два он начнет трескаться. Если под ногами — линолеум, то его неровности покажут вам, что стяжка сделана плохо. С паркетом проще — скрипит или нет, есть ли щели.

Металлопластиковые окна в квартире — это немалый плюс. Однако проверьте, насколько они герметично закрываются, ведь если резиновые уплотнители износились, ремонтировать их придется вам.

Само собой, узнайте, остеклен ли балкон или лоджия.

Как выяснить, какая в квартире электропроводка, медная или аллюминевая? Попросите раскрутить розетку. Вы увидите, какие к ней подведены провода. Учтите, что предпочтительнее алюминиевая проводка.

Наконец, убедитесь, была ли незаконная перепланировка квартиры. Сравните план на жилье в техническом паспорте с тем, что лично видите. Ведь если через несколько лет вы захотите продать квартиру, придется заняться узакониванием  перепланировки.

ВЫБИРАЕМ ПЛАНИРОВКУ

При покупке квартиры обязательно и внимательно ознакомьтесь с планом БТИ.

Не советуем покупать квартиру, которая примыкает к шахте лифта! Вибрации и шум будут спутниками жизни.

Если квартира — двушка, убедитесь, что хотя бы одна жилая комната не примыкает к соседям. Если у них будет пир горой — вы сможете спрятаться от шума в дальней комнате.

Избегайте угловых квартир. Даже очень толстые кирпичные стены могут пропускать влагу.

Определите, какая сторона у квартиры. Худший вариант – северная. Здесь вас ждут потёмки и «вечная мерзлота». Южная – тоже не очень хорошо, т.к. постоянное солнце и безумная жара, духота в летний период будут обеспечены. Лучше выбирать восточную сторону (солнце светит в первой половине дня) или западную (солнце только во второй половине).

Покупаете однушку? Тогда обратите внимание, к каким соседям примыкает ваша комната, и какими стенами. Хорошо, если эти стены несущие (на плане они показаны самыми толстыми), ведь в этом случае вы соседей никогда не услышите.
Что касается  внутренней планировки – всё на ваше усмотрение.

СОСЕДИ

При осмотре квартиры мы задаём риелтору неизменный вопрос:
— Как тут с соседями?
И слышим ответ:
— Милейшие люди!

Через пару недель после покупки квартиры начинают раскрываться неприятные подробности жизни дома. Оказывается, один разводит свиней на балконе. Второй организовал в квартире швейное ателье, а любимое занятие третьего — громко и долго ругаться с женой и пить с друзьями горячительные напитки.

Чтобы такого не произошло, перед покупкой квартиры полезно навестить будущих соседей снизу и сбоку. Даже если они не пожелают разговаривать с вами, поверьте, их внешний облик может рассказать о многом.
Если покупаете квартиру в новостройке, тут надо надеяться лишь на удачу.

ОБМАНЧИВО ДОРОГО

Недорогие квартиры чаще всего сдаются уже «под ключ». Они покупаются или по государственным сертификатам или через продажу квартиры с доплатой. Как утверждают специалисты в области недвижимости, подобное жилье получают люди, которые попросту не имеют денег на ремонт. Через несколько лет, возможно, они их насобирают, и ремонт сделают. Но на момент переезда это невозможно.
Поэтому при отделке здесь используется наиболее дешевые материалы: сантехника, обои, двери и т.д. — социальное жилье подразумевает доступность. Ведь чем дороже отделка, тем дороже квадратный метр.

В элитном доме супер-отделка также излишне, но по причине того, что будущее хозяева все переделают на своё усмотрение. В таких домах обычно делается так называемая предчистовая отделка. Практика отделки элитного жилья распространена за рубежом, где дома сдаются уже полностью готовыми. Там все спланировано по дизайнерским проектам. У нас даже средний класс предпочитает приобретать квартиры без окончательной отделки. Строители подготавливают только пол и стены, а новоселы самостоятельно делают ремонт на своё усмотрение.

В зависимости от ремонта, стоимость квартиры «под ключ» может быть увеличена на 40-200% дороже «голой». Но возможен и другой вариант — компания ради привлечения клиента, делает ремонт почти «даром». Тогда клиенты при деньгах приобретают квартиры именно у нее, ведь другие компании по той же цене продают только стены.

На киевском рынке недвижимости, по утверждению экспертов, подобным приемом много лет пользуется крупная строительная компания. Рядом находятся два одинаковых дома с одинаковой стоимостью квадратного метра, но в одном нет отделки, а в другом есть. Понятно, что быстрее раскупят квартиры с отделкой. Для клиента гораздо экономнее въехать в жильё «под ключ». Во-первых, ремонт значительно отодвигает момент переезда, а жить в это время где-то надо. Во-вторых, не нужно тратить деньги, время и нервы на подбор стройматериалов и фирмы, делающей ремонт. К сожалению, зачастую клиентов просто не устраивает ремонт, сделанный застройщиком. Если же обстановка не подходит, то зачем тогда нужно такое жильё?

В первую очередь потенциальные покупатели обращают внимание на место расположения жилья, потом на планировку квартиры и в самом конце на отделку. Наиболее экономичный вариант – приобрести жильё с ремонтом на вторичном рынке недвижимости. Здесь заключена выгода не только по деньгам, но и по времени. Качественный ремонт стоит больших денег, однако зачастую квартиры продаются без учёта вложенных в неё денег. Поэтому такое жильё можно купить и сразу же в нём жить.

ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ

Случаи бывают разные, иногда под маской риелтера или владельца квартиры может скрываться мошенник. Разъезжая по адресам, соблюдайте несколько простых рекомендаций, которые помогут сохранить не только  деньги, но и жизнь.

Когда вы ведете  с владельцем квартиры телефонные переговоры, дайте понять ему, что приедете не один. Попросите  продиктовать номер, чтобы «перезвонить через 10 минут». Если собеседник отказался сообщать вам свой номер, вежливо попрощайтесь и забудьте о нем.
Перед тем как отправляться смотреть квартиру, обязательно сообщите родственникам, знакомым, соседям или друзьям адрес, куда вы едете.
Когда вы на месте и вошли в квартиру, попросите сразу разрешения позвонить. Скажите, что нужно сделать один срочный звонок. Если вам отказали в доступе к телефону, уходите из квартиры. Если телефон вам предоставили, невинно сообщите подготовленному к этому звонку человеку адрес, где вы находитесь и когда вас ждать у подъезда.

Не дразните гусей

Как бы ни был вам важен статус, не приезжайте осматривать квартиру на дорогой иномарке либо в одежде от знаменитого дизайнера. Мошенники  воспринимают такого покупателя как сигнал к обманным действиям. Если намерения продавца чисты, то ваша дорогая одежда не позволит торговаться.

Торг

Хотите сбросить цену? Вам необходимо обнаружить в квартире как можно больше недостатков, пусть и не существенных. Не ленитесь заглядывать во все углы и щели. Отпускайте критические замечания.

Если не нашли недостатков, обратите внимание продавца на неблагоприятную экологическую обстановку, на слухи о преступлениях в районе, о засилье нечистой силы и др. Как бы нелепо ваши претензии ни выглядели, вы собираетесь платить немалые деньги и можете позволить иметь маленькие слабости.

Чья квартира?

Следующим этапом является проверка правоустанавливающих документов. Это дело сложное, даже нудное, но сделать его необходимо. Первое, что должно вас насторожить – при первой встрече продавец вам предоставляет не подлинники документов, а только копии. Это, конечно, может свидетельствовать об осторожности продавца, но не стоит принимать окончательное решение и подписывать договор, пока не увидите подлинники.
Запомните: вступать в финансовые или юридические отношения с продавцом вы можете лишь после тщательной проверки и личности продавца, и предъявленных подлинников правоустанавливающих документов.

Недоверия заслуживает поверенный продавец, который предлагает заключать договор от лица законного владельца. Вы ведь не можете ручаться, что хозяин квартиры жив-здоров в данный момент.

Если покупаете квартиру в новостройке, покупка-продажа осуществляется только при участии фирмы (застройщика или риэлтора), и вам необходимо проверить ее права на эту квартиру, а также полномочия сотрудника, подписавшего договор.

ИТОГ

В качестве итога приводим  ряд параметров, по которым определяется комфортность жилья:
— насколько важна удаленность района от центра;
— хотите ли престижный и экологически чистый район;
— какое расстояние до ближайшей остановки транспорта;
— из какого материала изготовлены дом, стены, год постройки дома;
— какой предпочитаете этаж,  размеры жилых комнат и их количество;
— определитесь в желаемой планировкой комнат, ванной, кухни, прихожей;
— убедитесь в наличие балкона, лоджии, каковы их размеры;
— наличие телефона в квартире;
— какова высота потолков;
— общее состояние квартиры;
— общее состояние двора и подъезда;
— наличие в доме лифта;
— ориентация окон квартиры;
— наличие в доме мусоропровода.

Надеемся, наши советы помогут вам сделать приобрести квартиру вашей мечты.

 

Желаем удачного выбора!

Билеты на поезд

Добрый день!

Нужно купить билеты на поезд? Зайдите на портал proizd и приобретите их онлайн! Нужно лишь указать станцию отправления и прибытия, нужное время и система сама подберет Вам необходимые билеты! Также здесь можно присмотреть билеты и на автобус. Это сэкономит уйму Вашего времени!

Сам уже полгода пользуюсь услугами данного сайта — все устраивает!

Дышите: Почему не нужно бояться полиэстера, лайкры и других синтетических тканей

При выборе нового платья или ладно скроенной пары узких брюк внимание стоит обращать не только на внешний вид вещи, но и на её состав. Он может рассказать о том, как одежда будет вести себя при стирке и глажке, прослужит ли долго или быстро растянется. Правда, при всём разнообразии искусственных и натуральных материалов запутаться в названиях вроде «нейлон», «полиуретан», «вискоза» и «полиэстер» проще простого.

Дышите: Почему не нужно бояться полиэстера, лайкры и других синтетических тканей. Изображение № 1.

 СИНТЕТИЧЕСКИЕ ВОЛОКНА ПОЯВИЛИСЬ в пик научного прогресса в 30–60-х годах прошлого века. Тогда такая одежда казалась стильной и современной, но сейчас в первую очередь ценятся комфорт и экологичность, поэтому выбор чаще всего падает на одежду из натуральных материалов. Тем не менее синтетические добавки необходимы: они увеличивают срок службы вещей, предотвращают сминание и сохраняют форму при стирке. Поэтому, если в одежде присутствует не более 30 % синтетики, бояться нечего.

Важно помнить, что синтетика производится из продуктов переработки нефти с обилием разнообразных химических компонентов. В процессе используют летучие токсичные компоненты, которые могут навсегда оставаться в материале. Ни стирка, ни глажка, ни сушка не очистят ткань полностью. Поэтому одежда из синтетики противопоказана аллергикам, страдающим астмой, экземой или псориазом. Более того, дешёвая стопроцентно синтетическая ткань способна вызвать дерматит даже у абсолютно здорового человека.

Синтетическая ткань не пропускает воздух. Поэтому её не следует носить летом: в жаркую погоду вы будете потеть ещё сильнее. Кроме того, от соприкосновения ткани с кожей возникает статическое электричество. Это, в свою очередь, может стать причиной повышенных раздражительности и утомляемости.

Самые часто используемые синтетические ткани

 Полиэстер (или полиэфирное волокно)

Дышите: Почему не нужно бояться полиэстера, лайкры и других синтетических тканей. Изображение № 2.

 

Из этого же материала, только другой плотности, делают плёнки и пластик. Внешне полиэстер немного напоминает тонкую шерсть, но по свойствам ближе к хлопку. Ткань из стопроцентного полиэстера износостойкая и прочная, не нуждается в особом уходе (можно стирать при 40–60 градусах в машинке), быстро высыхает после стирки, хорошо держит цвет и практически не даёт усадки. Но крайне вредна для людей с чувствительной кожей. Поэтому, выбирая одежду для повседневной носки с полиэстером, берите модели с большими вырезами, свободные и не сковывающие движений.

ЧТО ШЬЮТ? Полиэстер часто применяют при производстве повседневных брюк, платьев, трикотажа и верхней одежды (плащей, ветровок), а также при производстве спортивной одежды, где он практически незаменим.

 Лайкра (второе название — эластан)

Дышите: Почему не нужно бояться полиэстера, лайкры и других синтетических тканей. Изображение № 3.

Изобретение американской химической компании DuPont. Материал напоминает резину, поэтому обладает высокой прочностью и отлично тянется. Стопроцентная лайкра — очень прочный материал, который быстро возвращает первоначальную форму. На нём крайне сложно оставить складки. Нить лайкры очень тонкая, поэтому её часто включают в состав одежды из хлопка и льна. В повседневной жизни вы вряд ли встретите одежду из стопроцентной лайкры. А вот костюм Человека-паука как раз был из эластана.

Как правило, содержание лайкры в базовых вещах не более 8 %. Стирать вещи с лайкрой лучше на высокой температуре (от 40 градусов), но мягким моющим средством (например, жидким концентратом порошка). А гладить — на режиме деликатных тканей.

ЧТО ШЬЮТ? Лайкра позволяет создавать изящные модели белья (почти все бюстгальтеры push-up — из лайкры), чулки и легинсы. Часто эластан добавляют в узкие брюки и джинсы.

 Акрил

Дышите: Почему не нужно бояться полиэстера, лайкры и других синтетических тканей. Изображение № 4.

Акрил — синтетический материал, полученный из природного газа. Буквально одежда, сделанная из воздуха. Акрил изготавливают в виде нити. Можно получить как гладкую, так и очень объёмную пряжу для свитеров крупной вязки. Такая пряжа намного легче обычной шерсти, что позволяет вывязывать достаточно длинные вещи, которые не будут потом весить по два-три килограмма. Акриловую пряжу часто называют искусственной шерстью. Материал плохо мнётся, плохо впитывает влагу, что важно для верхней одежды, но идеален для окрашивания.

ЧТО ШЬЮТ? Акрилом часто заменяют натуральную шерсть в свитерах, кардиганах и водолазках. Из него вяжут варежки, носки и тёплые колготки. Если вы видите, что цвет свитера очень насыщенный и яркий, а сам он намного легче, чем казалось на вешалке, то скорее всего это акрил. Помните, что свитер из акрила вас никогда не согреет лучше, чем шерстяной.

 Нейлон

Дышите: Почему не нужно бояться полиэстера, лайкры и других синтетических тканей. Изображение № 5.

Нейлон появился как альтернатива натуральному шёлку. Это также разработка компании DuPont. Ткань ценится за легкий вёс, невероятную прочность, устойчивость к повреждениям и даже некоторым химическим реагентам. Благодаря гладкости волокон нейлон очень легко стирать: любые загрязнения отмываются без усилий, а моющее средство не оседает на ткани.

Вещь из хлопка, льна, шерсти, кашемира будет прочнее, если в неё добавлено 5–30 % нейлона. Вещи с нейлоном лучше носить, если на улице ветер или прохладно, так как он не пропускает воздух.

ЧТО ШЬЮТ? Чулки и носки, используют при производстве платьев, толстовок, свитеров, ветровок.

Большое заблуждение

Многие ошибочно полагают, что вискоза — синтетический материал. На самом деле это не так. Вискоза — это продукт переработки целлюлозы. Она создаётся путём распада продуктов целлюлозы в щелочном растворе NaOH (гидроксид натрия). Если поджечь вискозную нить, она запахнет древесиной. Вискоза очень мягкая на ощупь, отлично удерживает тепло и пропускает воздух. Лёгкие вещи из вискозы можно смело носить и летом.

Что нужно знать про синтетику и натуральные ткани

 ОБРАЩАЙТЕ ВНИМАНИЕ НА БИРКИ с информацией о составе и уходе. Кроме этого, всегда стоит смотреть на внешний вид вещи. Например, чтобы понять качество шерстяной вещи без примерки, пощипайте её. На пальцах — комки шерсти? Значит, одежда некачественная. Несколько ворсинок? Берите смело.

 ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ ХЛОПКОВЫЕ ВЕЩИ САДЯТСЯ после стирки, так как это живое волокно. Если вещь постирана или выварена при производстве, то она, скорее всего, сохранит свой вид.

 ШЕРСТЯНОЙ СВИТЕР МОЖЕТ СВАЛЯТЬСЯ В ВАЛЕНОК, если его постирать в машинке на высокой температуре. Для ликвидации этих недостатков к шерсти добавляют синтетические волокна. Поэтому не стоит бояться, если их не много (до 30 %).

 ЕСЛИ ВЕЩЬ НА 100 % СИНТЕТИЧЕСКАЯ, то производитель решил сэкономить, не думая о последствиях для кожи. Покупать её не стоит.

 НАТУРАЛЬНЫЙ ХЛОПОК ХОРОШ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА. Летом он прекрасно дышит, выводит влагу, препятствуя образованию раздражений на коже. Зимой он отлично подойдёт как внутренний слой между телом и шерстяным свитером или толстовкой.

 В ЖАРУ ПРИЯТНО НОСИТЬ НАТУРАЛЬНЫЙ ШЁЛК: он плохо проводит тепло, поэтому долго остаётся прохладным к телу. Неплохая замена — лён или конопля.

 ДЛЯ МЕЖСЕЗОНЬЯ ПОДОЙДЁТ ХЛОПКОВАЯ ТКАНЬ. Она бывает фактурная (с начёсом) и плотная — это придаст мягкости, тепла и комфорта. На прохладную весну и позднюю осень хорошо подходят шерстяные костюмные и пальтовые ткани. Они прекрасно греют, выводят влагу наружу и пропускают необходимое количество воздуха внутрь.

 ПЛАЩИ ИЗ НЕЙЛОНА ИЛИ ПОЛИЭСТЕРА со специальным водонепроницаемым и ветрозащитным покрытием прекрасно защитят от дождя и непогоды. Но их лучше не носить как альтернативу лёгкой куртке в солнечные дни: будете потеть сильнее.

 ЛУЧШИЙ ВЫБОР ДЛЯ ЗИМЫ — многослойность. Например, первый слой (тот, что ближе к телу) — хлопковый лонгслив или футболка; второй — плотная рубашка из вискозы или того же плотного хлопка; третий — шерстяной свитер или кардиган.

 В ОСНОВНОМ ЗИМОЙ НАС ГРЕЕТ ВОЗДУХ, который нагревает тело. И он циркулирует под одеждой и между волокнами ткани. Поэтому ткань должна удерживать его, а с этим лучше всего справляются именно натуральные волокна шерсти, так как они были созданы природой именно для этого.

И хороший интернет магазин одежды можно найти по ссылке!

Перечень особенностей современных чехлов для автомобильных сидений

Не секрет, что сегодня на автомобильном рынке можно найти внушительный ассортимент всевозможных аксессуаров. Ярким примером являются дворники на хендай солярис цена которых невысока и доступна для большинства потребителей. Отдельного упоминания заслуживают автомобильные чехлы для сидений, потому как они обладают целым рядом особенностей. Именно об этом и пойдет речь далее.

Подробное описание

Для начала хотелось бы обратить внимание на специальную прослойку из поролона. Она создает анатомическую форму и поддерживает мышцы ног, ягодиц и спины в необходимом положении. Благодаря этой особенности не нарушается кровоток, что существенно снижает и усталость даже при длительном времени, проведенном за рулем автомобиля.

Поролоновая прослойка сохраняет свою форму в течение длительного периода эксплуатации. У наиболее качественных чехлов она не сминается и не опадает, что является очень важным показателем. Отдельного упоминания заслуживает вентиляция, которая достигается за счет использования специальных вставок с микропорами. Данная особенность не позволяет телу преть.

Современные чехлы изготавливаются по особой технологии. Они снабжаются дополнительной прослойкой, которая характеризуется превосходным сцеплением с покрытием сидений. В совокупности со специальными молниями и затяжками это обеспечивает удержание накидок в нужном положении.

Приобрести современные автомобильные чехлы для сидений можно по доступной цене. Сейчас в продаже появился большой выбор этих изделий. В результате потребители могут заказать именно то, что требуется.

В какое время года делать ремонт

Нет, эти обои в цветочек, купленные в далеком 1999 году, явно отжили свое, да и пол в вашей квартире скрипит, как в лучших традициях американских фильмов ужасов. Ну а на шторах не раз катался любимый кот?

Так что самое время задуматься о том, чтобы привести жилище в порядок.

Давайте разберемся, в какое время делать ремонт в квартире: дождаться лета или хвататься за шпатель и краску прямо сейчас?

«Что нам снег, что нам зной, что нам дождик проливной!» или в какое время делать ремонт в квартире?

1) Ремонт зимой: не надо бояться!

Выбирая время, в какое лучше делать ремонт в квартире, не откидывайте сразу идею заняться этим зимой, ведь тут есть свои «светлые» стороны:

  • цены на строительные материалы в холода самые низкие, так что у вас есть все шансы не только обновить спальню, но прикупить те самые сапожки, на которые вы уже два месяца «роняете слюни»;
  • за ремонт зимой строительные бригады возьмут с вас намного меньше денег, чем в сезон, ведь заказов практически нет.

    Даже самые опытные мастера «дрели и молотка» перебиваются в этот период «с хлеба на воду»;

  • из-за практически трехнедельного новогоднего «драбадана» вы будете меньше загружены на работе и сможете уделить достаточно времени ремонту.

Но не спешите вместо новогодней елки покупать акриловую краску, ведь решая, в какое время делать ремонт, нужно учесть и «минусы» этого мероприятия в квартире:

  1. Заменить окна, установить кондиционер или сделать из захламленного балкона настоящую лаунж-зону зимой будет ну очень проблематично, особенно если вы тут же, в квартире, и живете.

    Разве что ради ремонта вы готовы спать в валенках и отцовском бушлате, представляя себя покорителем Северного полюса.

  2. Зима – не слишком удачное время для ремонта в вашем жилище, если нужно заменить батареи отопления или поковыряться в сантехнике, потому что придется отключать стояки с горячей водой.

    Вы, конечно, можете попробовать уговорить соседей посидеть недельку без тепла, но скорее всего, эта «миссия невыполнима».

  3. Если стены квартиры выходят на улицу или она не отапливается, то ремонт в зимнее время может затянуться, потому что строительные смеси будут долго сохнуть.

    Решение проблемы – специальные тепловые пушки.

2) Ремонт в квартире весной? Идеально!

Опытные строители на вопрос «В какое время делать ремонт?» взахлеб начинают перечислять преимущества весны для обновления вашей квартиры:

  • на улице уже тепло, птички щебечут, во дворе резвится малышня, поэтому даже если вы намерены крушить в квартире все, кроме несущих стен, можно смело открывать окна и не задохнуться от пыли, не «очуметь» от запаха краски и стука отбойного молотка;
  • именно весной, как ни в какое другое время «перемен требуют наши сердца», в том числе и в собственной квартире;
  • цены на стройматериалы еще не успели взмахнуть в заоблачную высь, так что делая в квартире ремонт в весеннее время, есть возможность позволить себе чуть больше, чем обычную побелку;
  • весна – идеальное время, чтобы успеть закончить ремонт в квартире к лету и с легким сердцем отправиться «отходить» от него куда-нибудь в теплые края.

Руководитель генподряда в строительной фирме «Нова Будова» Олег утверждает:

«Когда меня просят посоветовать, в какое время начинать ремонт в квартире, я с уверенностью отвечаю – апрель-май. Творите, что хотите – хоть батареи меняйте, хоть лоджию остеклить, хоть картины на стенах рисуйте. Все высохнет быстро, окна открыть – не проблема, сезон отпусков не начался, поэтому в случае необходимости можно без проблем вызвать сантехника или электрика из ЖЭКа. Единственное, что омрачает это «светлое» время ремонтов – нехватка квалифицированных рабочих. Всех крутых специалистов по ремонту квартир «ангажируют» еще зимой. Это надо учитывать и постараться договориться с бригадой заранее».

3) Ремонт летом: буря в пустыне.

Казалось бы, в какое время в квартире делать ремонт, как ни летом, но не спешите ведь:

  1. Духота, жара, а у вас тут перфоратор и облако пыли, размером с ядерный «гриб». А запах краски и лака? А плановое отключение горячей воды «любимым» горканалом ?
  2. Цены на строительные материалы достигли космических высоти кажется, что вы покупаете не фотообои, а как минимум картины на аукционе «Сотбис».
  3. Время отпусков и когда все «белые люди» покупают панамки и вьетнамки, вы «охотитесь» на новый ламинат.

    Грустно это как-то, не находите?

  4. Стоящих мастеров днем с огнем летом не найти, поскольку они уже в работе «по самые ушки». Хм, разве что вы – министр строительства и архитектуры в какой-нибудь стране третьего мира или сам себе бригадир (а также плиточник, укладчик паркета и вообще – «специалист широкого профиля»).

Не испугались? И правильно! Потому что есть аргументы и за летнее время, чтобы делать ремонт в квартире:

  • если уж решили «париться» этим благородным делом, то можно взять законный отпуск, сделать все «от А до Я»и забыть о ремонте, как о страшном сне, а не устраивать себе «медленную смерть»;
  • как и весной, в это время нет никаких ограничений по типу ремонтных работ (можете «играться» с балконами, лоджиями, отоплением, кондиционерами), а все что должно застывать, высыхать и клеится именно это и будет делать, поскольку температурный режим позволяет.

4) Ремонт осенью? Нужно подумать!

Осень хоть и «печальная пора, очей очарованье», но вполне приемлемое время для того, чтобы делать в квартире ремонт, поскольку:

  • если вам посчастливилось отдохнуть летом и набраться сил, то они вам ой как пригодятся во время этих диких перебежек по строительным магазинам и спорами с родными о цвете стен;
  • если вам посчастливилось отдохнуть летом и набраться сил, то они вам ой как пригодятся во время этих диких перебежек по строительным магазинам и спорами с родными о цвете стен;
  • строительные бригады потихоньку освобождаются от летних заказов и готовы помочь следующим «жертвам» квартирного ремонта.

Но как и у каждого времени делать ремонт в квартире, осень имеет и «обратную сторону медали»:

  1. В сентябре не только детвора идет в школу, но и стартует новый бизнес-сезон.

    Поэтому в это время боссы как никогда любят «нарезать» задачи, запускать новые проекты и отправлять на всяческие семинары, где вас научат уму-разуму. Следовательно, на ремонт в квартире времени будет катастрофически не хватать.

  2. Есть риск резкого снижения температуры и нарушения технологии ремонтных работ в квартире.

    Сегодня — +12 тепла и «бабье лето», на следующий день – около нуля и холодрыга? Знаем, видели!

  3. Обычно именно в это время, после сезона отпусков и сбора детей в школу, в карманах гуляет вольный ветер, а деньги лишь снятся в сладких снах.

    Разве что вы в свое время проявили чудеса экономии и самодисциплины и отложили деньги на ремонт в квартире заранее.

В какое время делать ремонт в квартире и не нажить врагов: 5 юридических нюансов

Если со временем года, чтобы делать ремонт в квартире, вы уже определились, подумайте и о времени суток, когда будете изводить шумом соседей, потому что общие правила (согласно Административного, Жилого и Гражданского кодекса РФ) таковы:

  • нельзя проводить шумные ремонтные работы в квартире (но не тихо-мирно красить стены) в выходные и государственные праздники;
  • по будням орудовать дрелью или перфоратором запрещено с 7 вечера до 9 утра;
  • нельзя беспрерывно шуметь в квартире, сводя с ума соседей, больше 6 часов подряд, независимо от времени суток.Обязательно нужно делать перерыв минимум на час;
  • вся ваша шумная ремонтная «вакханалия» должна длиться не дольше 3-х месяцев.А дальше никто не запрещает вам хоть лет 5-6 наводить лоск;
  • если дом считается новостройкой (сдан в эксплуатацию менее, чем полтора года назад), то шумные ремонтные работы можно проводить с 7.00 до 23.00 и в будни, и в выходные.Ха, а вы еще думали, покупать новую квартиру или на вторичном рынке!

А так в любое время года ремонт и отделка в московской области в компании eve-design.ru станет лучшим решением!

Ремонт пылесосов

Добрый день!

Каждый день мы пользуемся различной техникой и, какой бы она не была качественной — она имеет свойство ломаться. Вот и у нас недавно сломался пылесос, который верой и правдой служил нам более пяти лет. И я стал искать компанию, которая производит ремонт пылесосов, чтобы и цены неплохие были и качество ремонта не подкачало. И друзья посоветовали компанию «Ремо плюс», которая занимается ремонтом техники любой сложности.
К ним и обратились! Наш пылесос был починен за пару дней. Теперь работает как новенький. Отдали совсем смешную сумму, что очень радует, а так бы пришлось покупать новый пылесос, а ведь цены на них просто огромные!

Так что, если и у Вас что-то сломалось, то не спешите выбрасывать — обратитесь к ним! Кстати, дают гарантию на ремонт, что немаловажно!

Яндекс.Метрика